Tramites

REQUISITOS USO ANTEJARDINES

Carta dirigida a la Gestora Urbana, solicitando el permiso de ocupación temporal del antejardín, que contenga los siguientes datos:

  • ·         Nombre del Propietario del Negocio
  • ·         Dirección del Predio
  • ·         Barrio
  • ·         Dirección de Correspondencia
  • ·         Nombre del Negocio
  • ·         Teléfono de contacto
  • ·         Plano donde se especifique el área de antejardín que le corresponde al predio, ubicando la cantidad de mesas y sillas a utilizar.
  • ·         Original del  Certificado de existencia y representación legal expedido por la Cámara de Comercio de Ibagué, en donde conste que la actividad del establecimiento se relaciona con las actividades autorizadas.
  • ·         En caso de estar dirigido bajo una propiedad horizontal, adjuntar original de la asamblea de propietarios en donde el 70 % autoriza el uso del antejardín por parte del establecimiento (artículo 46 de la ley 675 de 2001).
  • ·         Fotocopia del impuesto predial del establecimiento.
     

REQUISITOS PARA SOLICITUD RECTIFICACION DE MEDIDAS

  • Solicitud por escrito dirigido a la Ing. Sandra Rocio Meneses Trujillo, Gerente de Gestora Urbana de Ibagué
  • Cancelar los derechos de estudio de rectificación de medidas en el Banco Popular, cuenta No.220-554-80269-4 a nombre de Gestora Urbana (tres (3) salarios mínimos legales diarios vigentes) $78.124.      

REQUISITOS PARA SOLICITUD INSCRIPCIÓN COMO ARRENDATARIO

  • Solicitud por escrito dirigido a la Ing. Sandra Rocio Meneses Trujillo, Gerente de Gestora Urbana de Ibagué
  • Fotocopia de la cédula de ciudadanía
  • Escritura publica de las mejoras, si las hubiere y/o certificado de libertad y tradición si lo hubiere actualizado.
  • Paz y salvo con el municipio.

REQUISITOS PARA SOLICITUD COMPRA DE TERRENO

  • Solicitud por escrito dirigido a la Ingeniera Sandra Rocio Meneses Trujillo, Gerente de Gestora Urbana de Ibagué
  • Fotocopia de la cédula de ciudadanía
  • Paz y salvo con el municipio
  • Fotocopia recibo de pago de arrendamiento al día.
  • Fotocopias de documentos que acrediten la propiedad de las mejoras, como el certificado de tradición, y/o mejoras debidamente protocolizadas si las hubiere o certificado del IGAC de estar inscritas las mejoras que no hayan sido registradas.
  • Cancelar los derechos de estudio para compra de terreno en el Banco POPULAR cuenta No.220-554-80269-4 a nombre de Gestora Urbana el equivalente a diez S.M.L.V. ($260.414) para predios urbanos y quince para predios rurales.($390.621)

NOTA:  La aprobación de la venta del lote de terreno queda sujeta al acuerdo 116 de 2000, 009 de 2002, y 0726 del P.O.T. y demás Normas Vigentes.

LOS GASTOS DE ESCRITURACION Y LEGALIZACIÓN SERAN CANCELADOS EN SU TOTALIDAD POR PARTE DEL COMPRADOR.

Parágrafo: autorícese únicamente la venta de predios fiscales destinados para vivienda que se encuentran en estrato 1 y 2.

 

REQUISITOS PARA CAMBIO DE NOMBRE EN TARJETA DE REGISTRO

  • Solicitud por escrito dirigido a la de Gestora Urbana de Ibagué Ing. Sandra Rocio Meneses Trujillo, Gerente
  • Fotocopia de la cédula de ciudadanía
  • Certificado de avalúo catastral del lote expedido por el IGAC, siempre y cuando el predio sea de uso exclusivo para vivienda.
  • Fotocopia de documentos que acrediten la propiedad de las mejoras, como el certificado de tradición, mejoras debidamente protocolizadas si las hubiere o certificado del IGAC de estas inscritas las mejoras que no hayan sido registradas con vigencia máximo de expedición de 30 días y/o documento privado de compra venta.
  • Fotocopia recibo pago Impuesto Predial.
  • Recibo de pago de arriendo al día o convenio de pago.
  • Cancelar los derechos de estudio de cambio de nombre en tarjeta de registro en el Banco POPULAR cuenta No.220-554-80269-4 a nombre de Gestora Urbana seis (6) salarios mínimos legales diarios vigentes para predios urbanos ($156.248) y diez (10) salarios mínimos legales diarios vigentes para predios rurales ($260.414).

 

REQUISITOS DE INDIVIDUALIZACION DE TERRENO

  • Solicitud por escrito dirigido a la Ing. Sandra Rocio Meneses Trujillo, Gerente de Gestora Urbana de Ibagué
  • Avalúo catastral
  • Fotocopia de la cédula de ciudadanía
  • Recibo de pago de arriendo al día o convenio de pago.
  • Fotocopia recibo predial
  • Certificado de avalúo catastral del lote expedido por el IGAC, siempre y cuando el predio sea de uso exclusivo para vivienda.
  • Fotocopia de documentos que acrediten la propiedad de las mejoras, como el certificado de tradición, mejoras debidamente protocolizadas si las hubiere o certificado del IGAC de estas inscritas las mejoras que no hayan sido registradas. (Fecha expedición máximo 30 días)
  • Cancelar los derechos de estudio de Individualización en el Banco POPULAR cuenta No.220-554-80269-4a nombre de Gestora Urbana seis (6) salarios mínimos legales diarios vigentes ($156.248) y diez (10) salarios mínimos legales diarios vigentes para predios rurales ($260.414)
  • El interesado deberá cancelar el valor del arrendamiento del área que ocupa teniendo en cuenta la deuda total existente a la fecha (se prorratea), o firmar convenio de pago.

 

REQUISITOS PARA EXONERACIÓN DEL PAGO POR ENCONTRARSE EN ZONA DE RIESGO

  • Solicitud por escrito dirigido a la Ing. Sandra Rocio Meneses Trujillo, Gerente de Gestora Urbana de Ibagué
  • Fotocopia de la cédula de ciudadanía
  • Recibo de pago de impuesto predial y/o paz y salvo con el municipio
  • Recibo de pago del canon de arrendamiento vigente

 

REQUISITOS PARA SOLICITAR CONSTANCIAS

  • Solicitud por escrito dirigido a la Ing. Sandra Rocio Meneses Trujillo, Gerente de Gestora Urbana de Ibagué
  • Cancelar los derechos de solicitud de constancia en el Banco POPULAR cuenta No.220-554-80269-4 a nombre de Gestora Urbana el valor de $7.812.
  • Fotocopia recibo de impuesto predial

DERECHOS DE MINUTA

  • Solicitud por escrito dirigido a la Ing. Sandra Rocio Meneses Trujillo, Gerente de Gestora Urbana de Ibagué
  • Fotocopia de la cedula
  • Recibo de pago total del terreno
  • Certificado de libertad y tradición cuando se tiene origen de la matricula inmobiliaria y/o constancia de la oficina de instrumentos públicos que el predio no está registrado
  • Levantamiento del terreno
  • Cancelar los derechos de solicitud de elaboración de minuta en el Banco POPULAR cuenta No.220-554-80269-4 a nombre de Gestora Urbana dos (2) salarios mínimos legales diarios vigentes el valor de $52.083.